Professionnel de l’immobilier depuis plus de quinze années, Arnaud LE NOST a exercé au sein de différents environnements opérationnels, lui permettant de développer une connaissance approfondie :

• des marchés immobiliers résidentiels,
• des mécanismes de formation des valeurs,
• des dynamiques locales et des logiques d’acteurs,
• des attentes des particuliers comme des professionnels du droit.

Cette expérience constitue le socle de son activité en évaluation immobilière, qu’il exerce dans un cadre distinct de toute mission de transaction.

Membre du Syndicat des Experts Évaluateurs Immobiliers de France, il intervient dans le respect des exigences professionnelles définies par la Charte de l’Expertise en Évaluation Immobilière, notamment en matière :

• d’indépendance,
• d’impartialité,
• de compétence,
• de rigueur méthodologique,
• et de formation continue.

À ce titre, chaque mission est réalisée dans un cadre formalisé et structuré, comprenant notamment :

• la définition précise de la mission et de sa finalité,
• la collecte et l’analyse des documents juridiques et techniques,
• l’étude du marché immobilier local,
• la sélection et l’ajustement de références comparables,
• le recoupement des méthodes d’évaluation,
• et la rédaction d’un rapport motivé.

L’expert agit en toute indépendance de toute opération susceptible de créer un conflit d’intérêts et :

• garantit l’objectivité de son analyse,
• explicite les hypothèses retenues,
• justifie la valeur déterminée,
• et engage sa responsabilité professionnelle dans les conclusions de son rapport.